Casa térrea nova, com arquitetura contemporânea, localizada na Rua Ipira, nº 223, na região do Coophatrabalho, em Campo Grande/MS. Com 150,36 m² de área construída em um terreno de 275 m², o imóvel apresenta um projeto moderno que valoriza a integração dos ambientes, a iluminação natural e o conforto. A área social conta com sala de estar e jantar integradas e pé-direito duplo, proporcionando amplitude e uma sensação de sofisticação. A cozinha é integrada ao espaço gourmet, que dispõe de banheiro exclusivo e porta com sistema Max System, oferecendo praticidade para receber familiares e amigos. A residência também possui sistema de energia solar já instalado, proporcionando maior eficiência energética e economia na conta de luz. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL * 275 m² de terreno (10 x 27,50 m) * 150,36 m² de área construída * 3 quartos, sendo 1 suíte * Sala de estar e jantar integradas * Pé-direito duplo * Cozinha integrada ao espaço gourmet * Espaço gourmet com banheiro exclusivo * Porta com sistema Max System * Banheiro social * Lavanderia * Sistema de energia solar instalado * 3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas * Concertina nos muros * Arquitetura contemporânea LOCALIZAÇÃO Rua Ipira, nº 223 - região do Coophatrabalho, Campo Grande/MS. Situada em uma região predominantemente residencial, a casa está próxima ao Colégio Militar de Campo Grande, com acesso à Avenida Presidente Vargas e a estabelecimentos comerciais e serviços essenciais, como supermercados, farmácias, escolas e padarias. A localização oferece praticidade para a rotina familiar, com facilidade de deslocamento para diferentes regiões da cidade. DIFERENCIAIS O imóvel reúne características que valorizam o conforto e a funcionalidade, como o pé-direito duplo, os ambientes sociais integrados e o espaço gourmet com acesso facilitado. O sistema de energia solar instalado é outro diferencial, contribuindo para a economia no consumo de energia elétrica. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa térrea nova, com arquitetura moderna, espaços bem distribuídos e estrutura planejada para o dia a dia. VALOR DE VENDA: R$ 859.000 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Natanael Barbosa Negócios Imobiliários CRECI PJ 15.074-J Confiança, transparência e segurança.