Casa térrea de alto padrão, localizada na Rua Luiza Ovando, no bairro Monte Castelo, em Campo Grande/MS. Com 240 m² de terreno e 130 m² de área construída, o imóvel apresenta arquitetura moderna e uma planta funcional, com ambientes integrados e espaços pensados para proporcionar conforto, praticidade e lazer para toda a família. A área social conta com sala de estar e jantar integradas, cozinha americana e jardim de inverno, favorecendo a iluminação natural e a sensação de amplitude. Para os momentos de lazer, a residência dispõe de espaço gourmet com churrasqueira e piscina aquecida equipada com cascata, hidromassagem e iluminação em LED, criando um ambiente completo para receber familiares e amigos. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Terreno de 240 m² (6 x 40 m) - 130 m² de área construída - 3 quartos, sendo 1 suíte - Sala de estar e jantar integradas - Cozinha americana - Jardim de inverno - Banheiro social - Lavanderia - Espaço gourmet com churrasqueira - Lavabo externo - Garagem para até 4 veículos LAZER E DIFERENCIAIS - Piscina aquecida de 10 m² - Cascata, hidromassagem e iluminação em LED - Acabamentos em porcelanato - Detalhes em gesso - Preparação para aquecimento solar de água - Torneiras e chuveiros com monocomando - Preparação para instalação de energia fotovoltaica - Sistema de alarme - Cerca elétrica - Preparação para instalação de câmeras de segurança - Portão eletrônico LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES Localizada no Monte Castelo, em uma região residencial consolidada e com fácil acesso a importantes vias de Campo Grande. O imóvel possui acesso facilitado à Avenida Norte e à Avenida Rachid Neder, proporcionando mobilidade para diferentes regiões da cidade. Nas proximidades estão supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, estabelecimentos comerciais e serviços essenciais, além da UPA Dr. Walfrido Azambuja de Arruda. Uma localização que combina tranquilidade residencial com praticidade para a rotina diária. VALOR DE VENDA: R$ 890.000 Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa térrea de alto padrão, com arquitetura moderna, área de lazer completa, segurança e ambientes bem distribuídos. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Natanael Barbosa Negócios Imobiliários CRECI PJ 15.074-J Confiança, transparência e segurança.