Apresentamos um imóvel exclusivo no bairro Rita Vieira, pensado para quem busca conforto, segurança e alto padrão construtivo em uma das regiões mais valorizadas de Campo Grande. ? Localização estratégica:• Meia quadra da Av. Rita Vieira de Andrade• Próximo à rotatória da Rua Assunção• Região consolidada, antes do Supermercado Gaúchão ? Valor: R$ 1.190.000,00? Terreno: 360m² | Construção: 152,57m² ? Diferenciais Exclusivos Este imóvel se destaca por características raras no mercado: ?? Casa cercada por outras residências (sem terrenos vagos ao redor)?? Mais privacidade, segurança e valorização patrimonial ?? Construída para moradia própria?? Acabamento superior e estrutura diferenciada, acima do padrão comum de imóveis para venda ? Planta Inteligente e Funcional • 3 quartos??? 1 suíte??? 1 demi-suíte• Sala ampla com pé direito alto• Jardim de inverno• Lavabo• Ambientes bem distribuídos e integrados ?? Cozinha e Espaço Gourmet Integrados • Cozinha com ilha em pedra São Gabriel• Armários planejados + cooktop• Espaço gourmet com churrasqueira• Integração com varanda e área de lazer ?? Ideal para receber convidados com conforto e sofisticação ? Área de Lazer Completa Piscina equipada com:?? Aquecimento?? Iluminação?? Cascata?? Hidromassagem?? Prainha ?? Um verdadeiro ambiente de lazer privativo ? Tecnologia e Sustentabilidade • Sistema de energia solar fotovoltaica?? Mais economia e eficiência energética no dia a dia ? Segurança Reforçada • Sistema de monitoramento com 4 câmeras• Cerca elétrica + concertina• Sistema de alarme• Interfone com câmera• Portão eletrônico com trava de segurança ? Estrutura Completa • 4 vagas de garagem• Lavanderia independente• Depósito• Espaço para paisagismo ? Destaques do Imóvel ?? Localização altamente estratégica?? Alto padrão construtivo (casa feita para morar)?? Privacidade total?? Área de lazer completa?? Energia solar instalada ? Agende sua visita Entre em contato e conheça pessoalmente este imóvel exclusivo. ?? Agende sua visita e venha conhecer!? www.cardosobarbosaimob.com.br ? |67| 99140-8793 – Everthon | CRECI 7.282? |67| 98444-0450 – Natanael | CRECI 14.165 ? Cardoso & Barbosa – Negócios Imobiliários | CRECI 15.074-J ? Transformando espaços em lares, sonhos em endereços.