Casa com piscina, ambientes modernos e excelente acabamento, localizada na Rua Américo Brasiliense, no bairro Vila Almeida, região do Santo Amaro, em Campo Grande/MS. Com 240 m² de terreno e 135 m² de área construída, o imóvel oferece uma distribuição funcional dos ambientes, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. A residência conta com sala de estar com pé-direito alto, cozinha integrada ao espaço gourmet com churrasqueira e piscina, criando um ambiente ideal para momentos de lazer e confraternização. O imóvel também se destaca pelo acabamento em porcelanato, iluminação em LED, detalhes em gesso e cobertura com telhas termoacústicas, que contribuem para o conforto térmico e acústico. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Terreno de 240 m² (8 x 30 m) - 135 m² de área construída - 3 quartos, sendo 1 suíte - Sala de estar com pé-direito alto - Cozinha integrada ao espaço gourmet - Espaço gourmet com churrasqueira - Piscina - Lavabo - Lavanderia - Jardim - Garagem coberta para 2 veículos - Móveis planejados ACABAMENTOS E DIFERENCIAIS - Piso em porcelanato nas áreas internas e externas - Iluminação 100% em LED - Detalhes em gesso em todos os ambientes - Cobertura com telhas sanduíche termoacústicas - Cerca elétrica e concertina LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES Localizada na Rua Américo Brasiliense, nº 897, no bairro Vila Almeida, a residência está em uma região com infraestrutura de comércio e serviços, proporcionando praticidade para o dia a dia. O imóvel conta com fácil acesso à Avenida Presidente Vargas e está próximo à UPA Dr. Alessandro Martins de Souza Silva, à Escola Estadual Hilda de Souza Ferreira, ao CEINF Lar de Sheila, a farmácias, mercados e outros estabelecimentos comerciais. Uma excelente opção para quem busca uma casa com área de lazer privativa, conforto e uma localização que facilita a rotina da família. VALOR DO INVESTIMENTO R$ 770.000,00 Imóvel com móveis planejados. Entre em contato e agende sua visita. Natanael Barbosa Negócios Imobiliários Confiança, transparência e segurança.