A apenas 30 minutos de Campo Grande, com acesso facilitado, essa chácara reúne tudo o que você precisa para viver bem ou investir com segurança. ? Colônia do Aguão? Área total: 3,5 hectares (35.000 m²)? Acesso com aproximadamente 180m da entrada até a casa?? Fácil acesso a partir do asfalto ? CASA PRINCIPAL • 2 quartos• Banheiro social• Sala de estar• Sala de TV• Cozinha• Ampla varanda coberta ? ESTRUTURA COMPLETA • Piscina com aproximadamente 18m• Galinheiro telado com cerca de 70m²• Banheiros externos (masculino e feminino)• Casa de caseiro (sala + quarto + banheiro) ? LAZER E NATUREZA • Lago com aproximadamente 540m, profundidade de 1,80m• Rico em peixes: pacu, carpa e lambari• Área verde extensa com diversas plantas, coqueiros e rosas ? ESTRUTURA RURAL • 6 piquetes para criação de gado (todos com água encanada)• Atualmente com criação de gado leiteiro• Poço artesiano de 45m na rocha ? INFRAESTRUTURA • Água da rua disponível (centro comunitário do Aguão – apenas ativar cavalete) ? DOCUMENTAÇÃO • Imóvel escriturado• Registrado no 3º CRI de Campo Grande/MS ? CONDIÇÃO ESPECIAL Proprietário aberto a negociação!Analisa propostas, permuta e diferentes formatos de pagamento. ? Perfeita para quem busca tranquilidade no campo sem abrir mão da proximidade da cidade! ?? Agende sua visita e venha conhecer!? www.cardosobarbosaimob.com.br ? |67| 99140-8793 – Everthon | CRECI 7.282? |67| 98444-0450 – Natanael | CRECI 14.165? Cardoso & Barbosa – Negócios Imobiliários | CRECI 15.074-J Transformando espaços em lares, sonhos em endereços.