Área total: 14 hectares (10 ha + 4 ha de reserva legal)Localização: Apenas 16 km da Gameleira Uma propriedade completa e diferenciada, ideal para lazer, moradia ou investimento em turismo rural. Estrutura de alto padrão, equipada com conforto, sustentabilidade e natureza exuberante. ? Destaques da Propriedade Porteira fechada: entregue com todos os móveis e equipamentos (avaliados em mais de R$ 100.000,00). Área de lazer: piscina ampla, salão de festas mobiliado com mesas e cadeiras. Lago de 1 hectare, abastecido por poço com vazão de 22 mil litros/hora. Energia solar: 15 placas já instaladas + entrega com poço e bomba solar. Diversidade de animais: cavalo Quarto de Milha manso, carneiros, patos, pavões, gansos, galinhas e cachorros. Trator incluso. Horta com irrigação manual. Galinheiro de 110 m² + cercado de tela, com aproximadamente 200 galinhas. 3 poços artesianos de alta vazão. ? Estrutura Residencial Casa principal: 7 quartos (sendo 1 suíte) Dormitórios equipados com camas de casal, solteiro e beliches Ar-condicionado em todos os dormitórios 2 banheiros sociais Sala de estar, jantar e TV integradas Cozinha completa e equipada Capacidade de hospedagem para até 32 pessoas Total de 9 banheiros em toda a chácara Área construída da sede: aproximadamente 1.000 m² 2 casas de caseiro independentes ? Natureza e Sustentabilidade Terreno de 10 hectares de uso + 4 hectares de reserva legal preservada Lago já cheio, com sistema de abastecimento de alta vazão Estrutura de energia solar e poços artesianos garantindo autossuficiência Infraestrutura pensada para lazer, produção e contato direto com a natureza ? Localização estratégica: apenas 16 km da Gameleira, com fácil acesso e grande valorização. ? Oportunidade única para quem busca um espaço completo para lazer, turismo rural ou moradia em alto padrão junto à natureza. ? Cardoso & Barbosa – Negócios Imobiliários | CRECI 15.074-J "Transformando espaços em lares, sonhos em endereços." ? |67| 99140-8793 – Everthon | CRECI 7.282? |67| 98444-0450 – Natanael | CRECI 14.165? www.cardosobarbosaimob.com.br