Excelente oportunidade para empresas, centros de distribuição, operações logísticas ou investidores que buscam um imóvel comercial amplo, estruturado e estrategicamente localizado na região da Saída para Sidrolândia, em Campo Grande/MS. O complexo possui 1.339,23 m² de área total de terreno, distribuídos em cinco lotes, além de aproximadamente 980 m² de área construída, proporcionando amplo espaço para armazenamento, operação administrativa, atendimento ao público e logística. O imóvel conta com ambientes bem distribuídos entre dois pavimentos, todas as salas climatizadas e uma estrutura completa para empresas que necessitam iniciar ou ampliar suas operações. Características do imóvel: * Área total dos terrenos: 1.339,23 m² * Área construída aproximada: 980 m² * Ampla área de galpão e armazenamento * Doca para carga e descarga * Terreno anexo para suporte operacional * Estacionamento com capacidade aproximada para 15 veículos * Todas as salas climatizadas Piso superior: 2 escritórios com banheiro, sala de reunião e sala de monitoramento. Piso inferior: ampla sala que pode ser utilizada como showroom ou recepção, sala de vendedores, 2 escritórios com banheiro, copa e 4 banheiros destinados à área do galpão * Sistema de monitoramento com 43 câmeras, incluindo 2 câmeras Speed Dome * 2 climatizadores Rotoplast Uma estrutura versátil, preparada para atender diferentes segmentos empresariais, com espaços administrativos, comerciais e operacionais integrados em um único imóvel. Disponível para venda ou locação. Entre em contato para mais informações, condições e agendamento de visita. NATANAEL BARBOSA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Confiança, transparência e segurança. www.natanaelbarbosaimob.com.br (67) 98444-0450 Instagram: @natanaelbarbosaimob CRECI 15.074-J | CRECI 14.165