? Sobrado de Alto Padrão para Locação no Itanhangá Park – Campo Grande/MS ? Rua Sofia Elke – Localização nobre, a poucos minutos do Parque das Nações Indígenas e da Praça Itanhangá. ? ? Descrição GeralLuxuosa residência de três pavimentos, projetada para quem busca conforto, lazer e sofisticação em um dos bairros mais valorizados de Campo Grande.Com ambientes amplos, excelente padrão construtivo e área de lazer completa, esta mansão é ideal para famílias que valorizam espaço, privacidade e qualidade de vida. ? ? Características Principais Área construída: 351,51 m² Terreno: 418,50 m² Valor de locação: R$ 15.000,00 / mês IPTU 2025: R$ 9.547,78 (? R$ 795,65 / mês) ? ? Distribuição dos Ambientes Térreo: Hall de entrada com pé-direito duplo Jardim frontal Garagem para 6 carros (4 cobertos e 2 descobertos) Acesso independente à área gourmet 1º Andar: Sala de estar e TV Lavabo Cozinha completa com despensa Área gourmet com churrasqueira integrada Piscina adulto e infantil Varanda e jardim nos fundos 1 suíte térrea com planejados e ar-condicionado Lavanderia 2º Andar: Sala íntima de TV com sacada 3 suítes, sendo: 1 suíte comum 1 suíte com planejados e ar-condicionado 1 suíte master com closet, banheira e sacada com vista para a piscina Sacada frontal privativa 3º Andar: Suíte master exclusiva com banheira, planejados e ar-condicionado Sala de TV/estar com sacada Acesso ao terraço panorâmico ? ? Localização Privilegiada – Itanhangá ParkUm dos endereços mais sofisticados e tranquilos de Campo Grande, com ruas arborizadas, segurança e proximidade com pontos estratégicos: ? Parque das Nações Indígenas ? Praça Itanhangá ? Café Beltrão e Mr. Koffee ? Comper Itanhangá ?? Academias Bluefit e Selfit ?? Restaurantes e conveniências nas avenidas Antônio Maria Coelho e Ceará ? ? Agende sua visita e encante-se com cada detalhe desta mansão!? www.cardosobarbosaimob.com.br ? |67| 99140-8793 – Everthon | CRECI 7.282? |67| 98444-0450 – Natanael | CRECI 14.165? Cardoso & Barbosa – Negócios Imobiliários | CRECI 15.074-J ? “Transformando espaços em lares, sonhos em endereços.”